Luxury space that you can afford

Projekt für Eigentumswohnungen, Hotel oder Residenz

Dieses schöne Haus wartet auf Sie

Dieses schöne Projekt kann durch Sie umgesetzt werden.

Suchen Sie ein Haus, dass wunderschön ist und zu einem Hotel, einer Residenz (bzw. Seniorenresidenz) oder zu 17 Eigentumswohnungen umgewandelt werden kann?
Wäre das nicht der ideale Ort für Senioren und Pensionisten direkt am Beginn der Verkehrsberuhigten-Zone in Mürzzuschlag um dort Zeit zu verbringen. Sie sind umgeben von schönen Bergen und haben im Bedarfsfall ein Spital gleich in der Nähe.

Endecken Sie dieses großartige Haus von 1907-1909.  Ursprünglich als Wiener Cafe-Haus gebaut wartet es jetzt auf eine neue Bestimmung. In der Umgebung finden Sie eine Menge an Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bus oder Bahn. Die Buslinie 180 bringt die Bewohner direkt zum Bahnhof Mürzzuschlag. Von dort gelangt man mit dem Zug in 90 Minuten nach Wien, oder in 63 Minuten nach Graz. Der Bahnhof ist vom Haus 350m entdernt und somit in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. 

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schönes

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Projektunterstützung

Erdgeschoss

3 Einheiten 

1. Stock

7 Einheiten 

2. Stock

7 Einheiten 

Dachgeschoss

Fotos vom Haus

Hier sehen Sie aktuelle Fotos vom Gebäude und ein Foto des ursprünglichen Planes.

16 Einheiten und 1 Empfang mit Frühstücksraum

Gesamtnutzfläche nach Umbau: 1.022 m²

Projektkosten

Die Projektkosten hängen vom Umfang und von der Ausstattung des Haues ab.
Wir haben einen Kostenplan erstellt, der bei ca. 2’7 Mio CHF liegt.
Bei einen Neubau würde das Projekt ca. 4’5 Mio CHF kosten.

Bitte kontaktieren Sie uns für Details.

 

Technische Details

Details

Nutzfläche

Die aktuelle Nutzfläche beträgt 758m² und erhöht sich nach Sanierung auf 1022m². 

Heizung

Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Klima-Ölheizung.
Die Stadtgemeinde Mürzzuschlag bietet Fernwärme direkt am Grundstück an.
 Energiedaten laut Energieausweis:
  • Heizwärmebedarf HWB beträgt 147,6 kWh/m² und Jahr
  • HWB Energieklasse ist "E"
  • Ein detaillierter Energieausweis ist vorhanden.
  • Unsere Adresse

    Kontakt und Adressen

    Adresse des Hauses: Wiener Straße 64, A-8680 Mürzzuschlag, Österreich
    Adresse Franz Lückl: Auring, FL-9490 Vaduz

    Bei Fragen und zur Kontaktaufnahme rufen Sie uns an.
    FL: +423 788 5515
    AT: +43 676 3700 299
    DE: +49 174 259 3303

    Sie können uns auch gerne eine E-mail schicken und weitere Fragen stellen.
    anfragen19@rentals.at

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